3 Rue Joseph Philippon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 105 € à 2 757 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 833 €

de 2 867 € à 4 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Joseph Philippon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 et de 0.28 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Joseph Philippon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Prairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 25952 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000NV, - Parcelle n°0006 - Feuille 000NV, - Parcelle n°0001 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Zénith à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Malherbe à 741 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Philippon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Philippon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Joseph Philippon dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Philippon par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Philippon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 3 Rue Joseph Philippon se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Philippon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Philippon se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.03 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Blanc, 14000 Caen(2,889 €)

Rue de Maltot, 14000 Caen(3,358 €)

Allée des Arts, 14000 Caen(3,241 €)

Rue de Québec, 14000 Caen(3,121 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph Philippon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph Philippon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.