31 Rue Haute, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 702 €

de 3 292 € à 4 113 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Rue Haute, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 31 Rue Haute, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Templiers à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 179 mètres
- Caen à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 529 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 448 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 310 mètres

Ventes au 31 Rue Haute

Les 2 ventes au 31 Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2021

512 800 €(3 663 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

31 Rue Haute, 14000 Caen

29 août 2019

351 000 €(2 507 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

31 Rue Haute, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Haute dans son marché local

Prix du 31 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 31 Rue Haute se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Haute par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Haute se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.66 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chanoines, 14000 Caen(4,224 €)

Rue du Vaugueux, 14000 Caen(4,447 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(4,934 €)

Rue Pierre Mancel, 14000 Caen(5,190 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.