9 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
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À propos du 9 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 43 parkings - 2005 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 111 mètres
- - Caen à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 582 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 419 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 309 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 81 mètres
Ventes au 9 Rue Gustave Flaubert
Les 5 ventes au 9 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 9 Rue Gustave Flaubert se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gustave Flaubert se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.68 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Gustave Flaubert
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