7 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 673 € à 2 390 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 7 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 43 parkings - 2005 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 114 mètres
- Caen à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 575 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 409 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 317 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 145 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 71 mètres

Ventes au 7 Rue Gustave Flaubert

Les 4 ventes au 7 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2025

95 290 €(1 672 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

7 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen

30 septembre 2024

162 000 €(2 200 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.62 m²

7 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen

25 juillet 2022

163 800 €(2 299 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.26 m²

7 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen

13 décembre 2019

130 000 €(1 884 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

7 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 7 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 7 Rue Gustave Flaubert se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gustave Flaubert par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gustave Flaubert se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.14 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy de Maupassant, 14000 Caen(2,130 €)

Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen(2,540 €)

Rue Éliane, 14000 Caen(2,516 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.