12 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 672 € à 2 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0356 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 88 mètres
- Caen à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 682 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 451 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 682 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 333 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 149 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 12 Rue Gustave Flaubert se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gustave Flaubert se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.12 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy de Maupassant, 14000 Caen(2,130 €)

Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen(2,540 €)

Rue Éliane, 14000 Caen(2,516 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.