10 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 800 € à 2 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 10 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 74 mètres
- Caen à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 657 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 432 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 331 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 132 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 10 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 10 Rue Gustave Flaubert se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gustave Flaubert par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gustave Flaubert se situe 27 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.7 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy de Maupassant, 14000 Caen(2,130 €)

Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen(2,540 €)

Rue Éliane, 14000 Caen(2,516 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.