8 Rue Eustache Restout, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 642 € à 3 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Eustache Restout, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 8 Rue Eustache Restout, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000NA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Millet à 262 mètres
- Caen à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1366 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 660 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1366 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 373 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 656 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Eustache Restout

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eustache Restout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Eustache Restout dans son marché local

Prix du 8 Rue Eustache Restout par rapport à la voie

Sur Rue Eustache Restout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 8 Rue Eustache Restout se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eustache Restout par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eustache Restout se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Gaillard, 14000 Caen(3,441 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Rue Albert Einstein, 14000 Caen(4,019 €)

Rue Louis Lechatellier, 14000 Caen(3,474 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Eustache Restout

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eustache Restout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.