2 Rue Eustache Restout, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 634 € à 3 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Eustache Restout, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Eustache Restout, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000NA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Millet à 224 mètres
- Caen à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1345 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 627 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1345 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 415 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 619 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eustache Restout

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eustache Restout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eustache Restout dans son marché local

Prix du 2 Rue Eustache Restout par rapport à la voie

Sur Rue Eustache Restout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 Rue Eustache Restout se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eustache Restout par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eustache Restout se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.52 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Gaillard, 14000 Caen(3,441 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Rue Albert Einstein, 14000 Caen(4,019 €)

Rue Louis Lechatellier, 14000 Caen(3,474 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Eustache Restout

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eustache Restout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.