6 Rue Eugénie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 2 329 € à 4 632 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Eugénie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 6 Rue Eugénie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 153 mètres
- Caen à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 428 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 553 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 195 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 257 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 243 mètres

Ventes au 6 Rue Eugénie

Une vente a été recensée au 6 Rue Eugénie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2024

340 000 €(4 416 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

6 Rue Eugénie, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Eugénie dans son marché local

Prix du 6 Rue Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 6 Rue Eugénie se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Eugénie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Eugénie se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Caen et 49.94 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Letellier, 14000 Caen(3,384 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Éliane, 14000 Caen(3,231 €)

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.