3 bis Rue Eugénie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 327 € à 4 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Eugénie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 366 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 bis Rue Eugénie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 139 mètres
- Caen à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 413 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 541 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 198 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 261 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Eugénie

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Eugénie dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 3 bis Rue Eugénie se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Eugénie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Eugénie se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.62 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Letellier, 14000 Caen(3,384 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Éliane, 14000 Caen(3,231 €)

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.