3 Rue Eugénie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 469 € à 3 603 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Eugénie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Eugénie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 22 parkings - 218 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 118 mètres
- Caen à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 393 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 526 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 213 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 277 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 261 mètres

Ventes au 3 Rue Eugénie

Les 2 ventes au 3 Rue Eugénie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2024

152 500 €(2 280 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•66.9 m²

3 Rue Eugénie, 14000 Caen

12 décembre 2019

76 500 €(2 642 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.95 m²

3 Rue Eugénie, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Eugénie dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 3 Rue Eugénie se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugénie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugénie se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.76 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Letellier, 14000 Caen(2,718 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Rue Éliane, 14000 Caen(2,516 €)

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.