28 Rue Eugénie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 905 € à 3 212 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue Eugénie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 485 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 28 Rue Eugénie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 282 mètres
- Caen à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 557 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 614 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 557 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 121 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 155 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 276 mètres

Ventes au 28 Rue Eugénie

Les 8 ventes au 28 Rue Eugénie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2025

67 000 €(2 208 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.34 m²

28 Rue Eugénie, 14000 Caen

6 août 2024

76 500 €(3 108 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.61 m²

28 Rue Eugénie, 14000 Caen

29 décembre 2023

55 500 €(1 800 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.83 m²

28 Rue Eugénie, 14000 Caen

11 octobre 2023

62 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

28 Rue Eugénie, 14000 Caen

26 septembre 2023

93 000 €(2 583 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

28 Rue Eugénie, 14000 Caen

19 avril 2023

65 000 €(2 641 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.61 m²

28 Rue Eugénie, 14000 Caen

23 mars 2023

65 000 €(2 486 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•26.15 m²

28 Rue Eugénie, 14000 Caen

17 août 2020

71 000 €(2 008 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.35 m²

28 Rue Eugénie, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Eugénie dans son marché local

Prix du 28 Rue Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 28 Rue Eugénie se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Eugénie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Eugénie se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.6 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Letellier, 14000 Caen(2,718 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Rue Éliane, 14000 Caen(2,516 €)

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.