26 Rue Eugénie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 334 € à 4 602 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Eugénie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 26 Rue Eugénie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 279 mètres
- Caen à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 540 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 614 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 540 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 114 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 155 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 276 mètres

Ventes au 26 Rue Eugénie

Une vente a été recensée au 26 Rue Eugénie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

590 000 €(2 921 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•202 m²

26 Rue Eugénie, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Eugénie dans son marché local

Prix du 26 Rue Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 26 Rue Eugénie se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Eugénie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugénie se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.18 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Letellier, 14000 Caen(3,384 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Éliane, 14000 Caen(3,231 €)

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.