22 Rue Eugénie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 325 € à 3 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Eugénie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 22 Rue Eugénie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 259 mètres
- Caen à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 522 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 603 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 121 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 168 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugénie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Eugénie dans son marché local

Prix du 22 Rue Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 22 Rue Eugénie se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Eugénie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugénie se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.51 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Letellier, 14000 Caen(3,384 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Éliane, 14000 Caen(3,231 €)

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.