21 Rue Eugénie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 325 € à 4 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Eugénie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 21 Rue Eugénie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 286 mètres
- Caen à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 543 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 628 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 543 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 102 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 141 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugénie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Eugénie dans son marché local

Prix du 21 Rue Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 21 Rue Eugénie se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Eugénie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Eugénie se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.92 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Letellier, 14000 Caen(3,384 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Éliane, 14000 Caen(3,231 €)

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.