11 Rue Éliane, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 522 €

de 1 763 € à 3 252 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Éliane, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 522 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Rue Éliane, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 215 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decaen à 194 mètres
- Caen à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 645 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 569 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 645 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 217 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 231 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 238 mètres

Ventes au 11 Rue Éliane

Les 2 ventes au 11 Rue Éliane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2024

120 000 €(2 764 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.42 m²

11 Rue Éliane, 14000 Caen

11 février 2021

117 200 €(1 831 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

11 Rue Éliane, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Éliane dans son marché local

Prix du 11 Rue Éliane par rapport à la voie

Sur Rue Éliane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 11 Rue Éliane se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Éliane par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Éliane se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.47 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 14000 Caen(2,241 €)

Rue Alexandre, 14000 Caen(2,466 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(2,868 €)

Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Éliane

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Éliane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.