6 Rue Edmond Boca, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 036 € à 3 085 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 2 716 € à 4 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Edmond Boca, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 6 Rue Edmond Boca, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 99 mètres
- Caen à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 724 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 581 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 540 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 515 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Edmond Boca

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Edmond Boca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Edmond Boca dans son marché local

Prix du 6 Rue Edmond Boca par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Boca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 6 Rue Edmond Boca se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Edmond Boca par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Edmond Boca se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.15 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 14000 Caen(2,894 €)

Rue Mésanges, 14000 Caen(2,284 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(2,684 €)

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(2,818 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Edmond Boca

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Edmond Boca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.