9 Rue du Pré Clair, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 651 € à 5 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Pré Clair, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 236 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Rue du Pré Clair, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Beaulieu à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séminaire à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 201 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 508 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pré Clair

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pré Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Pré Clair dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pré Clair par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 9 Rue du Pré Clair se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pré Clair par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré Clair se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 64.38 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pot d'Etain, 14000 Caen(3,297 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(4,094 €)

Rue Deslongchamps, 14000 Caen(4,264 €)

Rue Général Moulin, 14000 Caen(3,512 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Pré Clair

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Pré Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.