5 Rue du Mesnil, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 060 € à 3 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Mesnil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 5 Rue du Mesnil, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 49 parkings - 951 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0131 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Créon à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 993 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 524 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Mesnil

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Mesnil dans son marché local

Prix du 5 Rue du Mesnil par rapport à la voie

Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 5 Rue du Mesnil se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Mesnil par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Mesnil se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.57 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Blanc, 14000 Caen(2,889 €)

Rue des Fraisiers, 14000 Caen(3,395 €)

Rue de Maltot, 14000 Caen(3,358 €)

Allée des Arts, 14000 Caen(3,241 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.