26 Rue du Marais, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 499 € à 3 839 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue du Marais, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°21 et de 6.05 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 26 Rue du Marais, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demi-Lune à 167 mètres
- Caen à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 123 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 129 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 123 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 590 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 641 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 137 mètres

Ventes au 26 Rue du Marais

Une vente a été recensée au 26 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2024

275 000 €(3 716 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•74 m²

26 Rue du Marais, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 26 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 26 Rue du Marais se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Marais par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Marais se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.06 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Paix, 14000 Caen(3,177 €)

Impasse de Rouen, 14000 Caen(3,381 €)

Avenue de Rouen, 14000 Caen(3,298 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.