21 Rue du Cotentin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 770 €

de 2 625 € à 4 529 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue du Cotentin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 21 Rue du Cotentin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 967 mètres
- Ecole primaire Michel Pondaven à 346 mètres

Ventes au 21 Rue du Cotentin

Une vente a été recensée au 21 Rue du Cotentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2022

325 000 €(4 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

21 Rue du Cotentin, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Cotentin dans son marché local

Prix du 21 Rue du Cotentin par rapport à la voie

Sur Rue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 21 Rue du Cotentin se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Cotentin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Cotentin se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Caen et 46.29 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Blanche Herbe, 14000 Caen(2,938 €)

Rue d'Auvergne, 14000 Caen(3,031 €)

Rue de la Hague, 14000 Caen(3,012 €)

Rue d'Alsace, 14000 Caen(3,004 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Cotentin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Cotentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.