11 Rue des Sablons, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €

de 3 165 € à 3 615 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue des Sablons, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 11 Rue des Sablons, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 34 parkings - 355 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vissol Sablons à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 891 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 897 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 383 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 300 mètres

Ventes au 11 Rue des Sablons

Une vente a été recensée au 11 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2021

91 000 €(3 138 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

11 Rue des Sablons, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 11 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 11 Rue des Sablons se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Sablons par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Sablons se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.02 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Cambes, 14000 Caen(2,969 €)

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Avenue de Courseulles, 14000 Caen(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.