10 Rue des Luthiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 285 € à 3 212 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 931 €

de 2 439 € à 3 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Luthiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 734 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 10 Rue des Luthiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère des Bénédictines à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tisserands à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 387 mètres
- Collège Jacques Monod à 416 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 658 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 445 mètres
- école primaire Michel Trégore à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Luthiers

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Luthiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Luthiers dans son marché local

Prix du 10 Rue des Luthiers par rapport à la voie

Sur Rue des Luthiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 10 Rue des Luthiers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Luthiers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Luthiers se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.71 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mâlon, 14000 Caen(2,673 €)

Boulevard Maréchal Juin, 14000 Caen(3,172 €)

Rue du Petit Clos Saint-Marc, 14000 Caen(3,359 €)

Allée des Orfèvres, 14000 Caen(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Luthiers

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Luthiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.