1 Rue des Bleuets, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 844 € à 2 536 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue des Bleuets, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 211 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue des Bleuets, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavigerie à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 1335 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 733 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1281 mètres
- Ecole primaire Louis Le Châtelier à 265 mètres

Ventes au 1 Rue des Bleuets

Les 5 ventes au 1 Rue des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 novembre 2022

130 250 €(2 412 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

1 Rue des Bleuets, 14000 Caen

29 juillet 2022

193 000 €(3 217 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•60 m²

1 Rue des Bleuets, 14000 Caen

16 avril 2021

132 000 €(2 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•60 m²

1 Rue des Bleuets, 14000 Caen

19 août 2020

92 250 €(1 708 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

1 Rue des Bleuets, 14000 Caen

2 juin 2020

108 500 €(1 476 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.5 m²

1 Rue des Bleuets, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 1 Rue des Bleuets se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Bleuets par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bleuets se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.03 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Roux, 14000 Caen(2,164 €)

Rue du Bissonnet, 14000 Caen(2,181 €)

Avenue d'Harcourt, 14000 Caen(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.