3 Rue de Saint-Germain, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 478 € à 3 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Saint-Germain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de Saint-Germain, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Maladrerie.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Beaulieu à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Norbert à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 755 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1074 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Saint-Germain dans son marché local

Prix du 3 Rue de Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 3 Rue de Saint-Germain se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Saint-Germain par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Saint-Germain se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.08 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cheminet, 14000 Caen(3,145 €)

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(3,113 €)

Rue Clos Saint Germain, 14000 Caen(2,902 €)

Rue de l'Église, 14000 Caen(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.