9 Rue de Québec, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 823 €

de 2 730 € à 4 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Québec, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 9 Rue de Québec, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier La Prairie.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Malherbe à 1148 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Québec

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Québec dans son marché local

Prix du 9 Rue de Québec par rapport à la voie

Sur Rue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 9 Rue de Québec se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Québec par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Québec se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Caen et 48.35 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 14000 Caen(3,871 €)

Rue Constant Forget, 14000 Caen(3,644 €)

Rue Michelle Guillais, 14000 Caen(3,831 €)

Rue Joseph Philippon, 14000 Caen(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Québec

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.