5 Rue de Québec, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 388 € à 3 689 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de Québec, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 13.38 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue de Québec, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Prairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Malherbe à 1083 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 768 mètres

Ventes au 5 Rue de Québec

Les 3 ventes au 5 Rue de Québec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2024

74 900 €(3 405 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22 m²

5 Rue de Québec, 14000 Caen

15 mars 2022

106 400 €(2 739 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.85 m²

5 Rue de Québec, 14000 Caen

6 mai 2021

103 000 €(3 037 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.92 m²

5 Rue de Québec, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Québec dans son marché local

Prix du 5 Rue de Québec par rapport à la voie

Sur Rue de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 5 Rue de Québec se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Québec par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Québec se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.56 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 14000 Caen(2,887 €)

Rue Constant Forget, 14000 Caen(2,895 €)

Rue Michelle Guillais, 14000 Caen(2,998 €)

Rue Joseph Philippon, 14000 Caen(2,821 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Québec

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.