3 Rue de la Seulles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 946 € à 4 267 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Seulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Rue de la Seulles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000MM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Formigny à 122 mètres
- Caen à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 426 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 313 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 380 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 394 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 170 mètres

Ventes au 3 Rue de la Seulles

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Seulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2022

180 000 €(2 727 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

3 Rue de la Seulles, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Seulles dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Seulles par rapport à la voie

Sur Rue de la Seulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 3 Rue de la Seulles se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Seulles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Seulles se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.26 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,345 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,372 €)

Rue de Formigny, 14000 Caen(3,323 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Seulles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Seulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.