2 Rue de la Rouvre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 102 €

de 1 554 € à 6 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Rouvre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 102 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 2 Rue de la Rouvre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 77 logements - 3173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0180 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0179 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0159 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0184 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0161 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0188 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0158 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0185 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0186 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0187 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0160 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0178 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0183 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0182 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 141 mètres
- Caen à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 918 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 799 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 918 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 611 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 565 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rouvre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Rouvre dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rouvre par rapport à la voie

Sur Rue de la Rouvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 2 Rue de la Rouvre se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rouvre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Rouvre se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.87 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 14000 Caen(3,088 €)

Chemin aux Boeufs, 14000 Caen(2,873 €)

Rue Mésanges, 14000 Caen(2,284 €)

Allée Lapèrouse, 14000 Caen(3,093 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rouvre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rouvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.