3 Rue de l’Eure, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 702 €

de 3 306 € à 4 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l’Eure, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue de l’Eure, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 201 mètres
- Caen à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 574 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 439 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 574 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 445 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 437 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Eure

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Eure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l’Eure dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Eure par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 3 Rue de l’Eure se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Eure par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Eure se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.66 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,372 €)

Rue de la Seine, 14000 Caen(3,726 €)

Rue de la Marne, 14000 Caen(3,127 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Eure

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Eure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.