22 Rue de Formigny, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 479 € à 3 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Formigny, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 22 Rue de Formigny, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000MM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Formigny à 62 mètres
- Caen à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 330 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 258 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 330 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 345 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 374 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Formigny

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Formigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Formigny dans son marché local

Prix du 22 Rue de Formigny par rapport à la voie

Sur Rue de Formigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 22 Rue de Formigny se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Formigny par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Formigny se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.87 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(3,405 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen(3,413 €)

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,345 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Formigny

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Formigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.