2 Rue de Formigny, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 556 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 181 € à 3 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Formigny, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°2 bis et de 12.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de Formigny, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demi-Lune à 95 mètres
- Caen à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 261 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 91 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 504 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 541 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Formigny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Formigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Formigny dans son marché local

Prix du 2 Rue de Formigny par rapport à la voie

Sur Rue de Formigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue de Formigny se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Formigny par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Formigny se situe 35.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.92 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(2,138 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen(2,414 €)

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(2,818 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Formigny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Formigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.