8 Rue de Cheux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 218 € à 3 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Cheux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Rue de Cheux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Malherbe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 36 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henry Chéron à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1254 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1022 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cheux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Cheux dans son marché local

Prix du 8 Rue de Cheux par rapport à la voie

Sur Rue de Cheux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 8 Rue de Cheux se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Cheux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Cheux se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.5 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Madame de Ségur, 14000 Caen(2,614 €)

Sentier de Cheux, 14000 Caen(2,667 €)

Rue du Creux au Renard, 14000 Caen(2,193 €)

Rue du Hennin, 14000 Caen(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Cheux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Cheux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.