3 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 503 € à 3 327 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 899 € à 3 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Beaulieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue de Beaulieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Maladrerie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Beaulieu à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planitre à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 507 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 837 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 3 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 3 Rue de Beaulieu se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Beaulieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Beaulieu se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.29 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Puits, 14000 Caen(2,888 €)

Rue de la Hague, 14000 Caen(2,387 €)

Rue de la Blanche Herbe, 14000 Caen(2,356 €)

Rue du Chemin des Poissonniers, 14000 Caen(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.