2 Rue d'Authie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 256 € à 4 235 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 692 € à 4 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Authie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 29.02 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue d'Authie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 3342 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0472 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Detolle à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 76 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 389 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Authie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Authie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Authie dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Authie par rapport à la voie

Sur Rue d'Authie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Rue d'Authie se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Authie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Authie se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.27 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant Antoine de Touchet, 14000 Caen(2,676 €)

Allée de Goury, 14000 Caen(2,372 €)

Avenue Président Coty, 14000 Caen(2,271 €)

Rue de la Roseraie, 14000 Caen(2,509 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Authie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Authie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.