8 Rue Constant Forget, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 643 € à 4 395 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Constant Forget, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Constant Forget, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venoix Eglise à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1041 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 386 mètres

Ventes au 8 Rue Constant Forget

Une vente a été recensée au 8 Rue Constant Forget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2019

181 000 €(2 011 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Rue Constant Forget, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Constant Forget dans son marché local

Prix du 8 Rue Constant Forget par rapport à la voie

Sur Rue Constant Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 8 Rue Constant Forget se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Constant Forget par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Constant Forget se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.97 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bellevue, 14000 Caen(3,871 €)

Allée de l’Acacia, 14000 Caen(3,873 €)

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Constant Forget

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Constant Forget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.