4 Rue Constant Forget, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 622 €

de 2 646 € à 4 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Constant Forget, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1837,

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À propos du 4 Rue Constant Forget, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venoix Eglise à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1015 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Constant Forget

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Constant Forget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Constant Forget dans son marché local

Prix du 4 Rue Constant Forget par rapport à la voie

Sur Rue Constant Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 4 Rue Constant Forget se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Constant Forget par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Constant Forget se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.55 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bellevue, 14000 Caen(3,871 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Constant Forget

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Constant Forget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.