12 Rue Constant Forget, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 788 €

de 1 950 € à 3 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Constant Forget, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°10 d.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Constant Forget, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bas de Venoix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venoix Eglise à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1064 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Constant Forget

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Constant Forget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Constant Forget dans son marché local

Prix du 12 Rue Constant Forget par rapport à la voie

Sur Rue Constant Forget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 12 Rue Constant Forget se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Constant Forget par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Constant Forget se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.38 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Constant Forget

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Constant Forget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.