6 Rue Belvédère, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 499 €

de 2 118 € à 3 652 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue Belvédère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 6 Rue Belvédère, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 722 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 201 mètres
- Caen à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 630 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 165 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 447 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 262 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 289 mètres

Ventes au 6 Rue Belvédère

Les 2 ventes au 6 Rue Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2022

235 500 €(2 286 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•103 m²

6 Rue Belvédère, 14000 Caen

2 septembre 2019

168 500 €(1 659 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101.59 m²

6 Rue Belvédère, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Belvédère dans son marché local

Prix du 6 Rue Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 6 Rue Belvédère se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Belvédère par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Belvédère se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.22 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rocher, 14000 Caen(2,283 €)

Rue de la Garenne, 14000 Caen(2,218 €)

Rue Père Robert, 14000 Caen(2,445 €)

Rue Canchy, 14000 Caen(2,518 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.