32 Rue Belvédère, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 585 €

de 2 628 € à 4 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Belvédère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 32 Rue Belvédère, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 248 mètres
- Caen à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 474 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 316 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 474 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 519 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 310 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Belvédère dans son marché local

Prix du 32 Rue Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 32 Rue Belvédère se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Belvédère par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Belvédère se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.12 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rocher, 14000 Caen(3,557 €)

Rue de la Garenne, 14000 Caen(3,726 €)

Rue Père Robert, 14000 Caen(3,536 €)

Rue Canchy, 14000 Caen(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.