3 Rue Belvédère, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 667 € à 4 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Belvédère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Belvédère, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 216 mètres
- Caen à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 594 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 201 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 472 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 297 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Belvédère dans son marché local

Prix du 3 Rue Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 3 Rue Belvédère se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Belvédère par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Belvédère se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rocher, 14000 Caen(3,557 €)

Rue de la Garenne, 14000 Caen(3,726 €)

Rue Père Robert, 14000 Caen(3,536 €)

Rue Canchy, 14000 Caen(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.