5 a Rue Barbeux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 410 € à 3 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 a Rue Barbeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 36.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 5 a Rue Barbeux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 808 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Cygne De Croix à 149 mètres
- Caen à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1025 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 250 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 270 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 136 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 5 a Rue Barbeux

Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue Barbeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 a Rue Barbeux dans son marché local

Prix du 5 a Rue Barbeux par rapport à la voie

Sur Rue Barbeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 5 a Rue Barbeux se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 a Rue Barbeux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue Barbeux se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.66 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Falaise, 14000 Caen(2,547 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,063 €)

Rue des Carrières de Vaucelles, 14000 Caen(2,534 €)

Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen(2,605 €)

Biens en vente à proximité du 5 a Rue Barbeux

Les biens actuellement en vente autour du 5 a Rue Barbeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.