28 Rue Barbeux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 698 € à 4 616 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Barbeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 28 Rue Barbeux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 30 mètres
- Caen à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 482 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1106 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 411 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 377 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 262 mètres

Ventes au 28 Rue Barbeux

Une vente a été recensée au 28 Rue Barbeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2021

495 410 €(2 393 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•207 m²

28 Rue Barbeux, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Barbeux dans son marché local

Prix du 28 Rue Barbeux par rapport à la voie

Sur Rue Barbeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 28 Rue Barbeux se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Barbeux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Barbeux se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.63 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Falaise, 14000 Caen(3,463 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,908 €)

Rue des Carrières de Vaucelles, 14000 Caen(3,436 €)

Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Barbeux

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Barbeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.