22 Rue Barbeux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Barbeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 22 Rue Barbeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 426 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 35 mètres
- - Caen à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 424 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1095 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 358 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 315 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 314 mètres
Ventes au 22 Rue Barbeux
Les 6 ventes au 22 Rue Barbeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barbeux dans son marché local
Prix du 22 Rue Barbeux par rapport à la voie
Sur Rue Barbeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 22 Rue Barbeux se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barbeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Barbeux se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.67 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Barbeux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Barbeux
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