21 Rue Barbeux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 616 € à 4 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Barbeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 21 Rue Barbeux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 1278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 23 mètres
- Caen à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 470 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1120 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 413 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 367 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Barbeux

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Barbeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Barbeux dans son marché local

Prix du 21 Rue Barbeux par rapport à la voie

Sur Rue Barbeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 21 Rue Barbeux se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Barbeux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Barbeux se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.62 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Falaise, 14000 Caen(2,547 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,063 €)

Rue des Carrières de Vaucelles, 14000 Caen(2,534 €)

Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen(2,605 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Barbeux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Barbeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.