4 Rue Auguste Nicolas, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 392 € à 4 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Auguste Nicolas, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Auguste Nicolas, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 13 parkings - 346 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation et ancienne caserne de cavalerie à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Vigné à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 375 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 522 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 153 mètres

Ventes au 4 Rue Auguste Nicolas

Les 2 ventes au 4 Rue Auguste Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2024

173 550 €(4 497 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.59 m²

4 Rue Auguste Nicolas, 14000 Caen

23 juillet 2020

175 000 €(3 646 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

4 Rue Auguste Nicolas, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Auguste Nicolas dans son marché local

Prix du 4 Rue Auguste Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 4 Rue Auguste Nicolas se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Auguste Nicolas par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Nicolas se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.04 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume de la Tremblaye, 14000 Caen(3,231 €)

Rue de la Haie Vigné, 14000 Caen(2,853 €)

Allée des Aubépines, 14000 Caen(3,141 €)

Rue Robert Houdin, 14000 Caen(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Auguste Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Auguste Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.