9 bis Rue Alexandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 818 €

de 3 185 € à 4 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Alexandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 bis Rue Alexandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 225 mètres
- Caen à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 506 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 523 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 506 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 200 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 251 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Alexandre

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 9 bis Rue Alexandre se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Alexandre se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 48.16 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,777 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.