7 Rue Alexandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 766 € à 3 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Alexandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Alexandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 201 mètres
- Caen à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 480 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 506 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 221 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 266 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 7 Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 7 Rue Alexandre se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alexandre se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.86 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(2,725 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(2,862 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(2,250 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.