5 Rue Alexandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 083 €

de 3 259 € à 4 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Alexandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 Rue Alexandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 176 mètres
- Caen à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 455 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 493 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 455 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 244 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 270 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexandre

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 5 Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 5 Rue Alexandre se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.44 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,777 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.