24 Rue Alexandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 923 € à 2 895 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Rue Alexandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 24 Rue Alexandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 247 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 212 mètres
- Caen à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 512 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 509 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 214 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 252 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 177 mètres

Ventes au 24 Rue Alexandre

Les 6 ventes au 24 Rue Alexandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2025

84 500 €(2 026 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.71 m²

24 Rue Alexandre, 14000 Caen

14 février 2022

116 150 €(2 725 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.62 m²

24 Rue Alexandre, 14000 Caen

28 janvier 2021

120 000 €(2 353 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

24 Rue Alexandre, 14000 Caen

24 novembre 2020

68 500 €(1 631 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

24 Rue Alexandre, 14000 Caen

6 mai 2020

55 000 €(2 043 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.92 m²

24 Rue Alexandre, 14000 Caen

18 novembre 2019

73 900 €(1 760 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

24 Rue Alexandre, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 24 Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 24 Rue Alexandre se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Alexandre se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.15 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(2,725 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(2,862 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(2,250 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.